Il progetto si inserisce nel programma di riqualificazione urbana del quartiere Pigneto con l’obiettivo di creare un nuovo equilibrio tra funzioni private e pubbliche attraverso un sistema integrato composto da un edificio residenziale e commerciale privato e da un edificio pubblico destinato a centro anziani.
Il centro anziani rappresenta il fulcro sociale dell’intervento, concepito come uno spazio polifunzionale aperto alla collettività, con sale per incontri, conferenze e lettura, organizzate su più livelli e progettate secondo criteri di accessibilità. L’edificio, prospiciente Piazza Eratostene, instaura un dialogo diretto con lo spazio pubblico, contribuendo a valorizzare la relazione tra il costruito e il contesto urbano circostante. Dal punto di vista architettonico, il progetto adotta un linguaggio sobrio e funzionale, con struttura in cemento armato, tamponature tradizionali, rivestimenti in intonaco e cortina e sistemi di schermatura tramite frangisole in legno, pensati per migliorare il comfort ambientale e la qualità della luce naturale. L’integrazione tra edificio pubblico e privato, insieme alla sistemazione delle aree esterne e alla piantumazione di essenze verdi, definisce un intervento orientato alla rigenerazione urbana, alla continuità del tessuto edilizio e al miglioramento della vivibilità del quartiere.
